1973〜1983年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
京都府
32.8万円/㎡
前年比+3.2%
京都市北区
29.5万円/㎡
前年比-2.7%
京都北山スカイハイツB棟
京都府京都市北区鷹峯土天井町
/ 北大路駅 徒歩38分
1978年築 / 6階建 / 121戸 / RC造
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1階 / 61.6㎡の場合
相場
1,899万円
30.8万円/㎡
1,238
1,678
2,119
2,560
AI査定結果
推定相場価格
1,899万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,678万円〜2,119万円
27.2万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月12日
京都北山スカイハイツB棟
1,890万円（30.7万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 1,890万円 | 30.7万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 京都北山スカイハイツB棟 京都市北区鷹峯土天井町 | 北大路駅38分 | 1,890万円 | 30.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 121戸 | RC |
| 2025/07/13 | 京都北山スカイハイツA棟 京都市北区鷹峯土天井町 | 北大路駅37分 | 1,790万円 | 27.8万円 | 64.31㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 121戸 | RC |
| 2025/07/10 | 京都北山スカイハイツ 京都市北区鷹峯土天井町 | 北大路駅36分 | 1,890万円 | 30.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 122戸 | RC |
| 2025/06/17 | 北山グランドハイツ 京都市北区大宮開町 | 北大路駅32分 | 1,680万円 | 32.2万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/08 | 西賀茂ハイツ 京都市北区大宮開町 | 北大路駅22分 | 1,580万円 | 27.8万円 | 56.84㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.2%上昇、京都市北区では2.7%下落しています。